В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как воспользоваться материнским капиталом - точнее как выкупить долю в квартире?
Иван
Есть брат и сестра, квартира 4х комнатная, у брата сын (10 лет) у сестры 3 сына (3,11 и 19 лет). Квартира приватизирована на пять равных частей, у брата с сыном 2 части - у сестры с двумя сыновьями 3 части, Вопрос - брат хочет продать свою долю сестре, то есть сестра воспользоваться МСК, на покупку 3 летнему сыну, доли в квартире - сказали так нельзя - почему? и как можно это сделать. Брат хочет купить землю и строить дом (своими силами).
Могут подойти
9 комментариев
6 февраля 2014, 14:45
Лучший совет
Сделки между близкими родственниками с использованием материнского капитала в нашей стране запрещены по закону.
5
0
111/50 000
0/50 000
11 февраля 2014, 13:34
Купить долю возможно, но только если она будет четко определена в договоре или соглашении всех собственников. Например 1/5 представляет собой комнату №2 площадью 15 м.кв. По сделкам между родственниками нужно уточнять в ПФ того района где это будет происходить, т.к. опыт выкупа у родителей был, но выкупался объект до целого. т.е. при покупки доли родителей у детей получался дом целиком.
0
0
389/50 000
0/50 000
7 февраля 2014, 14:20
Естественно ПФР не даст добро.
Позвоните им и скажите, что хотите сделать. Получите ясный ответ.
Это же не покупка, а обналичивание сертификата, что жестко карается.
Позвоните им и скажите, что хотите сделать. Получите ясный ответ.
Это же не покупка, а обналичивание сертификата, что жестко карается.
0
0
175/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
7 февраля 2014, 12:24
Да, гиблое дело. С Использованием МК можно купить дом. И не у родственников. Подумайте, может быть, скооперируетесь с братом, купите домик.
0
0
140/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 23:32
Никак такое у вас не получится, долю не пропустит пенсионный. По поводу родства пенсионный не особо то и переживает, в некоторых отделах даже советы определенного характера дают, которых, конечно же давать не должны!
0
0
217/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 19:37
Странно, что в ПФ Вам не объяснили почему нельзя, если конечно Вы спрашивали там... Основная причина - близкое родство продавца и покупателя...
0
0
143/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 17:20
Если говорить коротко, то никак у вас это не получится.
1)Родственная связь контрагентов.
2)Недопустимый объект недвижимости.
1)Родственная связь контрагентов.
2)Недопустимый объект недвижимости.
0
0
136/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 15:44
В дополнение к вышесказанному: средства мат. капитала можно потратить на покупку обособленного объекта: дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната. Доля в общем праве обособленным объектом не является. Пенсионный фонд не даст одобрение на такую сделку.
4
0
261/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 15:43
Сделки между родственниками с привлечением материнского капитала запрещены, т.к. это может вылиться в "обналичивание" материнского капитала.
1
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости