Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как в ДКП отражать внесение задатка?
ID: 46827351
19 апреля 2021
Вся Россия
1 633
4

Добрый вечер!

Насколько корректно в ДКП задаток и наличие двух аккредитивов (для каждого продавца) отражать следующим образом? (цена договора 4 990 000)


2.2.1. Денежные средства в размере 25 000 рублей были переданы Продавцу в счет цены Договора в соответствии с Соглашением о задатке от 01 апреля 2021 года.

2.2.2. Оставшиеся денежные средства в размере 4 965 000 (четыре миллиона девятьсот шестьдесят пять тысяч) рублей передаются Продавцу после государственной регистрации перехода права собственности на Комнату через два покрытых безотзывных банковских аккредитива, открытых на имя каждого Продавца Покупателем в ПАО " Сбербанк".


Автор
4
ID: 46827351
Могут подойти
4 комментария
19 апреля 2021, 23:47
Лучший совет
Здравствуйте. Составление договора является технической работой, выполняемой на платной основе. В Москве не более 3000 рублей, если приобретается один объект. недвижимости.
5
0
172/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 апреля 2021, 09:29
"Насколько корректно в ДКП задаток и наличие двух аккредитивов (для каждого продавца) отражать следующим образом?" - достаточно корректно. для суда хватит, если что )))
2
0
168/50 000
0/50 000
20 апреля 2021, 08:57
Добрый день. Отражать порядок расчетов по сделке в тексте договора абсолютно нормальная практика. Ваш текст почти идеален, немного добавить, лишнее убрать и все ок. Составление договора лучше доверить специалисту.
3
0
213/50 000
0/50 000
20 апреля 2021, 00:49
Нормально, по суммам для продавцов только распишите.
5
0
52/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости