Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать ипотечную квартиру с "прописанным" ребенком после развода?
Vitaly
5 февраля 2014
Вся Россия
6 177
20
Разводимся (фактически не живем вместе 2 года). Квартира моя, была куплена до брака. Ребенок проживает с матерью в другом городе, но оба "прописаны" в моей квартире.
Хочу продать квартиру, по которой не хочу платить большую ипотеку. Бывшую жену можно по суду выписать. А вот как с ребенком? Нравственная сторона здесь в полном порядке - он живет с матерью в квартире, купленной для неё родителями. Есть и родительские квартиры. Т.е. с жильём никаких проблем.
Вопрос лишь в том, что из "вредности" не захочет дать согласия на выписке ребёнка. А что делать мне? Как избавиться от квартиры с большой ипотекой? Как я могу распоряжаться своим имуществом? Вариант продать с "прописанным" ребёнком? Да кто купит такую квартиру? Не говоря уже о согласия банков и тп.
Автор
Теги
20
Могут подойти
20 комментариев
5 февраля 2014, 12:17
Лучший совет
Vitaly, а почему Вы решили, что ребенка также как и мать нельзя снять с постоянного регистрационного учета так же как и его мать в судебном порядке. У Вас будет суд, на суде определяйте с кем будет находиться ребенок. Он уже по факту с мамой, поэтому и должен быть зарегистрирован с ней. Жена Ваша утрачивает право пользования квартирой поскольку с точки зрения Закона родственником Вам более не является и к тому же фактически проживает по другому адресу.
11
0
457/50 000
0/50 000
Лилия Валиуллина
11 февраля 2014, 20:04
Надо ещё с банком и обременением разобраться. В каком банке ипотека? А то ведь ещё и с этим помучиться придётся.
0
0
112/50 000
0/50 000
Иван Новиков
10 февраля 2014, 14:12
Виталий, Даниил ответил полно. От себя добавлю, сходите в банк. Без консультаций с кредитором предпринимать какие-либо телодвижения наивно.
0
0
139/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
6 февраля 2014, 11:54
Руслан, согласен, одна из самых неприятных частей работы... Вроде, по-отдельности, и люди-то все хорошие, адекватные, и любили друг друга когда-то, а тут... Печально всё это.
Как-будто заправщики тонер из картриджа на белый ковёр просыпали.
0
0
247/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 10:32
Ох уж эти семейные разборки...
0
0
30/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 09:01
переговоры
суд
0
0
19/50 000
0/50 000
До брака или после куплена, а ипотека выплачивалась в браке. Так что не полностью эта квартира Ваша. Часть квартиры жена при разделе имущества имеет право получить. И этот вопрос надо решать по-любому. Как крайний вариант, можно прекратить платить банку долг. Тогда в итоге банк заберет квартиру вместе с прописанными, а после реализации ее с аукциона, Вам отдадут вырученные деньги за минусом долга по кредиту и %%, если, конечно, хоть что-то останется((
5
0
456/50 000
0/50 000
Если квартира была куплена до брака , то возможно Ваша бывшая желает получить материальную компенсацию , за произведенные улучшения в виде ремонта и прочих приятностей привнесенных в эту самую квартиру на общие деньги за время брака.Попробуйте лучше мирно решить проблему с бывшей,если не удастся то в суд .
3
0
307/50 000
0/50 000
5 февраля 2014, 15:46
Подтверждаю, ребёнка выписать вполне себе можно. Тем не менее, это достаточно сложный юридический процесс, в ходе которого суд будет рассматривать достаточно большое количество факторов, так что лучше сразу обратитесь к хорошему адвокату.
0
1
239/50 000
0/50 000
5 февраля 2014, 14:59
Ребенка так же возможно выписать из квартиры в судебном порядке. Обращайтесь к специалисту и все у Вас получиться.
1
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости