Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
как привести в соответствие данные егрн и свидетельства о праве
Алла C
25 апреля 2021
Вся Россия
6 412
8

Необходимо продать частный дом. В "Свидетельстве о праве собственности" площадь 25,6 кв.м, в ЕГРН 33,6 кв.м. (есть особые отметки: Право зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 25,6кв.м) дом 1930г постройки и неизвестно, кто там и что переделывал. Подскажите, пожалуйста, как привести в соответствие документы для продажи? куда обращаться и какие сроки готовности документов?


Автор
Теги
8
Могут подойти
6 комментариев
25 апреля 2021, 21:29
Лучший совет
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для приведения характеристик в соответсвие. Скорее всего понадобится подготовка тех. плана
4
0
159/50 000
0/50 000
Алла C
Автор
25 апреля 2021, 21:32
в свидетельстве площадь меньше, чем в тех.плане. м.б. проще сделать новую регистрацию свидетелства, если это возможно? если да, куда обратиться?
0
0
144/50 000
26 апреля 2021, 00:34
Нет такой операции как регистрация свидетельства: Вам или ошибку исправлять, или актуализировать данные
0
0
103/50 000
Алла C
Автор
25 апреля 2021, 21:25
не ошибка, просто в старом свидетельстве так же указано 25,6 кв.м, по этому свидетельству составили новое свидетельство. по-видимому, родственники пристроили веранду и не зарегистрировали. не знаем, в какую сторону бежать, чтобы привести в соответствие документы для продажи. покупателей останавливает эта разница в документах.
0
0
327/50 000
0/50 000
25 апреля 2021, 21:17
Обратитесь в Росреестр. Скорее всего, это техническая ошибка.
3
0
61/50 000
0/50 000
25 апреля 2021, 21:41
И все же это может быть ошибка. Из-за объединения ГКН и данных БТИ таких проблем очень много.
0
0
93/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости