Ипотека и налоговый вычет - советы риэлторов

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Подать за 0 ₽

Войти

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Ипотека и налоговый вычет

Александр Александрович

6 февраля 2014

Вся Россия

4 123

Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать по ипотеке квартиру, оформив разные договора купли-продажи на каждую долю в общей долевой собственности? Как при этом может производиться расчёт с банком? Квартира продаётся всеми собственниками одновременно, но требуется получить вычет на каждого по 1 млн. руб.

Вопрос связан с письмом ФНС России от 25.07.2013 № ЕД-4-3/13578@
http://www.nalog.ru/rn52/about_fts/about_nalog/4216155/

Автор

Теги

Александр Александрович

ипотека

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

9 комментариев

Виктория Парфёнова

6 февраля 2014, 07:00

Лучший совет

Этот вопрос нужно решать с банком.
Мне в аналогичной ситуации был категорический отказ банка: "Мы в залог квартиру берем, а не доли в квартире".

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 2026246

6 февраля 2014, 17:36

Проще всего - уточните непосредственно в банке.

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

6 февраля 2014, 16:23

Так как здесь присутствует 3-е лицо, от которого зависит принципиальная возможность самой сделки, то ответ на этот вопрос можно узнать только у банка. Выдача кредита на покупку недвижимости это не обязанность, это право банка. он может отказать в любой форме и без всякого объяснения причин.

292/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 2327733

6 февраля 2014, 15:28

Не думаю, что банк даст на это добро.

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

6 февраля 2014, 12:09

Никто, кроме самого банка, Вам по этому вопросу не даст достоверной информации.

80/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Максим Бабейкин

6 февраля 2014, 11:23

Не думаю, что банк на такое пойдёт, но, на всякий случай, уточните у своего менеджера.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Александрович

Автор

6 февраля 2014, 10:33

Спасибо!

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 4516931

6 февраля 2014, 09:38

Банки не всегда хотят действовать иным путем, чем тот, что в инструкции.
Хотя, если владеть всеми долями, то никто и не распорядится всей квартирой.
Конечно, последнее слово за банком.

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

6 февраля 2014, 09:09

Маловероятно... Большинство банков будут однозначно против... В любом случае - окончательный ответ может дать только непосредственно сам банк...

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях