Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение квартиры нерезидентом нерезиденту за границей
Добрый день, можно мне проконсультироваться. Можно мне оформить договор дарения квартиры РФ на моего отца гражданина РК, я тоже гражданка РК, находясь здесь в Казахс...
Добрый день, можно мне проконсультироваться. Можно мне оформить договор дарения квартиры РФ на моего отца гражданина РК, я тоже гражданка РК, находясь здесь в Казахстане? Какие документы надо будет мне сделать чтобы отец смог оформить потом квартиру на себя в РФ?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Да, такая сделка возможна. Необходимо подписать договор дарения в двух экземплярах, а также сделать нотариальную доверенность на вашего отца, в нее включить полномочия по подаче документов в Росреестр, регистрации перехода права собственности и получения документов. Доверенность можете сделать сразу на русском языке у нотариуса в Казахстане, ее в РФ примут, максимум, что нужно будет сделать в РФ - нотариальный перевод печатей, удостоверительных надписей, штампов, если они будут выполнены на Казахском языке. Также в пакет документов приложить нотариальные переводы паспортов сторон договора. Если квартира приобреталась вами в браке на возмездной основе - нотариальное согласие вашего супруга на сделку. В договоре обязательно укажите, что одаряемый является отцом дарителя.
17
0
793/50 000
0/50 000
Динара
18 января 2024, 21:11
Спасибо! Один небольшой вопрос, если у меня была замена паспорта во время владения квартирой, нужно ли отцу по доверенности подать документы на изменение моих паспортных данных в МФЦ прежде чем мы сделаем дарение?
0
0
213/50 000
Для обычной сделки, в которой участвуют граждане РФ заранее можно данные паспорта не обновлять, но в случае с иностранным гражданином я бы перестраховался и внес актуальные данные в ЕГРН до сделки.
0
0
197/50 000
Коллеги всё озвучили, добавлю, что документы может сдать в МФЦ любое третье лицо по нотариальной доверенности, который будет отправлен в РФ вместе с оригиналами договора дарения в простой письменной форме.
6
0
205/50 000
0/50 000
Технически это можно сделать, если составить договор дарения в простой письменной форме и сделать доверенность на регистрацию в Росреестре от вас на отца.
Вы можете физически подписать договор в Казахстане, отец прилетит в РФ и подаст от двоих (от вас по доверенности) документы на регистрацию перехода права.
Главное, всё правильно организовать.
Вы можете физически подписать договор в Казахстане, отец прилетит в РФ и подаст от двоих (от вас по доверенности) документы на регистрацию перехода права.
Главное, всё правильно организовать.
13
0
358/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости