Дарение квартиры нерезидентом нерезиденту за границей - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Дарение квартиры нерезидентом нерезиденту за границей

Динара

18 января 2024

Вся Россия

10 525

Добрый день, можно мне проконсультироваться. Можно мне оформить договор дарения квартиры РФ на моего отца гражданина РК, я тоже гражданка РК, находясь здесь в Казахстане? Какие документы надо будет мне сделать чтобы отец смог оформить потом квартиру на себя в РФ?

Автор

Теги

Динара

документы дарение нерезидент

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

84 300 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 1

Ломоносовский проспект

10 мин.

Мосфильмовская улица, 33, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Улица 1905 года

10 мин.

переулок Волков, 17, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Кутузовская

22 мин.

2-й Сетуньский проезд, 11, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

18 января 2024, 20:00

Лучший совет

Здравствуйте. Да, такая сделка возможна. Необходимо подписать договор дарения в двух экземплярах, а также сделать нотариальную доверенность на вашего отца, в нее включить полномочия по подаче документов в Росреестр, регистрации перехода права собственности и получения документов. Доверенность можете сделать сразу на русском языке у нотариуса в Казахстане, ее в РФ примут, максимум, что нужно будет сделать в РФ - нотариальный перевод печатей, удостоверительных надписей, штампов, если они будут выполнены на Казахском языке. Также в пакет документов приложить нотариальные переводы паспортов сторон договора. Если квартира приобреталась вами в браке на возмездной основе - нотариальное согласие вашего супруга на сделку. В договоре обязательно укажите, что одаряемый является отцом дарителя.

793/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Динара

Автор

18 января 2024, 21:11

Спасибо! Один небольшой вопрос, если у меня была замена паспорта во время владения квартирой, нужно ли отцу по доверенности подать документы на изменение моих паспортных данных в МФЦ прежде чем мы сделаем дарение?

213/50 000

Дмитрий Каредва

18 января 2024, 21:43

Для обычной сделки, в которой участвуют граждане РФ заранее можно данные паспорта не обновлять, но в случае с иностранным гражданином я бы перестраховался и внес актуальные данные в ЕГРН до сделки.

197/50 000

Арман Барекян

19 января 2024, 02:35

Коллеги всё озвучили, добавлю, что документы может сдать в МФЦ любое третье лицо по нотариальной доверенности, который будет отправлен в РФ вместе с оригиналами договора дарения в простой письменной форме.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

18 января 2024, 19:56

Технически это можно сделать, если составить договор дарения в простой письменной форме и сделать доверенность на регистрацию в Росреестре от вас на отца.
Вы можете физически подписать договор в Казахстане, отец прилетит в РФ и подаст от двоих (от вас по доверенности) документы на регистрацию перехода права.
Главное, всё правильно организовать.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях