Дарение квартиры нерезидентом нерезиденту за границей - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Дарение квартиры нерезидентом нерезиденту за границей

Динара

18 января 2024

Вся Россия

10 510

Добрый день, можно мне проконсультироваться. Можно мне оформить договор дарения квартиры РФ на моего отца гражданина РК, я тоже гражданка РК, находясь здесь в Казахстане? Какие документы надо будет мне сделать чтобы отец смог оформить потом квартиру на себя в РФ?

Автор

Теги

Динара

документы дарение нерезидент

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Бульвар Адмирала Ушакова

8 мин.

Веневская улица, 1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Зябликово

9 мин.

Елецкая улица, 9К3, Москва

Щибровская улица, 1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

улица Юпитерская, 17с1, д. Десна, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

18 января 2024, 20:00

Лучший совет

Здравствуйте. Да, такая сделка возможна. Необходимо подписать договор дарения в двух экземплярах, а также сделать нотариальную доверенность на вашего отца, в нее включить полномочия по подаче документов в Росреестр, регистрации перехода права собственности и получения документов. Доверенность можете сделать сразу на русском языке у нотариуса в Казахстане, ее в РФ примут, максимум, что нужно будет сделать в РФ - нотариальный перевод печатей, удостоверительных надписей, штампов, если они будут выполнены на Казахском языке. Также в пакет документов приложить нотариальные переводы паспортов сторон договора. Если квартира приобреталась вами в браке на возмездной основе - нотариальное согласие вашего супруга на сделку. В договоре обязательно укажите, что одаряемый является отцом дарителя.

793/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Динара

Автор

18 января 2024, 21:11

Спасибо! Один небольшой вопрос, если у меня была замена паспорта во время владения квартирой, нужно ли отцу по доверенности подать документы на изменение моих паспортных данных в МФЦ прежде чем мы сделаем дарение?

213/50 000

Дмитрий Каредва

18 января 2024, 21:43

Для обычной сделки, в которой участвуют граждане РФ заранее можно данные паспорта не обновлять, но в случае с иностранным гражданином я бы перестраховался и внес актуальные данные в ЕГРН до сделки.

197/50 000

Арман Барекян

19 января 2024, 02:35

Коллеги всё озвучили, добавлю, что документы может сдать в МФЦ любое третье лицо по нотариальной доверенности, который будет отправлен в РФ вместе с оригиналами договора дарения в простой письменной форме.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

18 января 2024, 19:56

Технически это можно сделать, если составить договор дарения в простой письменной форме и сделать доверенность на регистрацию в Росреестре от вас на отца.
Вы можете физически подписать договор в Казахстане, отец прилетит в РФ и подаст от двоих (от вас по доверенности) документы на регистрацию перехода права.
Главное, всё правильно организовать.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях