Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Что выбрать: комнату или студию (1 к кв) в новостройке?
любовь
13 февраля 2014
Вся Россия
1 806
18
Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста, что выбрать?
Дано: семья с 2-мя детьми, жилья в СПб нет. Денег 600 тыс. наличными + мат. капитал. Естественно, планируем потом продавать и покупать жп больше. Как быть?
Автор
Теги
18
любовь
новостройка
Могут подойти
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
18 комментариев
Наталья Владимировна Белоключевская
13 февраля 2014, 19:43
Лучший совет
А привлечение заемных средств в Ваши планы не входит? Это как то расширило бы Ваши возможности.
6
0
95/50 000
0/50 000
любовь
Автор
13 февраля 2014, 23:53
да, мы сейчас подаем док-ты на кредит
0
0
37/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
14 февраля 2014, 09:50
В новостройке на этапе строительства - это хорошо если есть где жить.А если снимать жильё и платить ипотечный кредит,получается накладно, надо рассчитывать хватит ли сил.Выбирайте риэлтора ,с удовольствием поможем.
0
0
214/50 000
ID: 4516931
17 февраля 2014, 09:27
Если это будет первичка, то всё радикально не правильно. Сначала нужно выбрать строящийся объект, а уж потом только подбирать банк и ипотечную программу, ведь не все банки аккредитовывают конкретные ЖК, а также корпуса. Безусловно, нагрузка будет больше - платить за первичку + платить за съемное жилье.

Что касательно комнат, то всё не так просто. Это ведь по своей коммуналка, а значит есть свои устоявшиеся правила, был, "комфорт" и т.д. Если Вы не жили в комнатах, то стоит хотя бы попробовать, чтобы Вам был понятен выбор между комнатой и первичкой.
Удачи.
0
0
577/50 000
0/50 000
любовь
Автор
14 февраля 2014, 14:52
всем большое спасибо. хотелось бы жилье на севере города, можно и ближнюю ЛО. Что скажете про Всеволожск? Земляничная поляна, Румболово сити?
0
0
141/50 000
0/50 000
VLADIMIR GINAYLO
14 февраля 2014, 11:17
1)студию в новостройке))))
0
0
26/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
14 февраля 2014, 02:20
Или хотя бы одна но - большушщая..Чтобы можно было ее зонировать.Как правило,огромные комнаты стоят значительно дешевле.
2
0
120/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
14 февраля 2014, 00:53
Вот где собака то порылась!)))))
Начинаем всё с начала.
По моему тогда лучше две комнаты в комуналке.
3
0
111/50 000
0/50 000
любовь
Автор
14 февраля 2014, 00:45
Самого главного, я и не написала) подаем док-ты на кредит, т.е. 1 млн - это первоначальный взнос
0
0
96/50 000
0/50 000
Евгения Евсюкова
13 февраля 2014, 21:52
Можете начать с комнаты, предположим в двухкомнатной, трехкомнатной квартире в области, впоследствии выкупать по комнате, как накопите денег ,и тем самым приобретете неплохой вариант для семьи с детьми.
Для вашей ситуации можно подобрать несколько вариантов, но вам для этого рекомендую обратиться к специалисту и с ним сотрудничать, он вам грамотно подберет оптимальный вариант с учетом вашего финансового положения.
1
0
424/50 000
0/50 000
Алексей
13 февраля 2014, 21:35
В области спокойнее для детей да и жилье все же подешевле ну както надо выбирать соотношение цены и качества жилья , хотя на рынке два д....а один продает , другой покупает!
1
0
174/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
13 февраля 2014, 21:22
Купите в,области,киломеметров за 50.И оставте денег на машину(до работы добираться).Студия действительно с таким бюджетом не актуальна,а комната будет довольно убогая и для такой семьи очень тесная.
4
0
198/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы