Роман, "трудовой диспансер", наверное ))

Владимир, рецепт могут дать, а вся фишка в том, кто готовит. В сети рецептов полно, а толку? Так и здесь ))

Не ужели вы думаете я не знаю где брать эти справки. Ну тот уже нет продавец, есть судебное разбирательство. Помимо этого есть не официальное разбирательство. Да вы поймите, я не глупый, я знаю что спрашиваю.

Aлексей Суриков. долго рассказать. Нет время и желание.

Наташа Белоключевская, Я вроде не где не сказал что я грамотный. Во-первых это не как не относится к вопросы. А во-вторых не Вам судить грамотный я или нет.

Алина Бочарова, Светлана Коновалова, это вопрос не к риэлторам. Стоит просто задать такой вопрос в форуме то куча придет предложение. В форуме не только риэлторы бывает.

Владимир Агруц,Вы единственный человек кто понял я о чем. Ну так как я нечего не продаю и НЕ ПОКУПАЮ в авито делать нечего задал здесь. Через час получите то что искал. Почему та не которые тут не как не может угомонится. Все потому что кого та назвал без дольников. Назвал потому что зла не хватает когда себя считают умным а других глупым не вникая к делу. Я лично в форумах если знаю хотябы чуть чуть ответ то скажу если нет то не буду критиковать, так как не знаю ситуацию в целом. Что и вам рекомендую, и тогда Вас не кто не будет называть бездельниками.
Спасибо всем, вопрос не актуально. Прошу Вас больше не отвечать. Если кого та обидел извините, также извините за не грамотности.
Спасибо, всем, всем, всем!!!

Такой шлейф тянется от F&S у вас, Алекс.
Вы даже не представляете себе, сколько вот таких "юристов" на сделках реально сидели и ушами хлопали. А некоторые даже прохлопывали очевидные косяки.

уважаемая Светлана, комментарий был конкретно по теме топика - про справки ПН и НД.
осилисть, что написано в выданной справке про ПНД и НД, думаю, можно и без помощи переводчика. Если написано, что продавец не состоит на учете, то стало быть он и не состоит.
Другой вопрос, что добыть данную справку, как было написано выше, можно или самому или через кого-то (риэлтор это будет или юрист приглашенный – решать покупателю).

Уважаемая Наталья,
предложения такие:
1) Самое главное - не верить словам "специалистов", а верить только бумагам. Что написано пером, как известно…
2) призываю всех участников сделки самим поглубже вникать в тему – читать информацию, что и как проверяется, советоваться ни с одним знакомым (знакомым знакомого, собирать как можно больше информации). Многое из того, что делают риэлторы, по сути можно сделать самостоятельно (за исключением собирания длинных цепочек в сложных сделках или уж каких-то сложных заморочек в документах).
к слову, к докторам мы можем к разным ходить за разными мнениями о нашем здоровье, полагаю, что и к разным специалистам обратиться за консультацией о покупке квартиры тоже можно
3) а если совсем честно, то нанимать не риэлтора, а хорошего юриста – он на сделке нужнее. Справок никаких покупателю по сути собирать не нужно, а проверка ЮРИДИЧЕСКОЙ чистоты квартиры сама за себя говорит. Большинство риэлторов юристами сами не являются, они все равно прибегают к помощи «своих» юристов.

Алекс, какие Ваши предложения? Вы призываете Клиентам не доверять проверять квартиру риэлтору, потому что дядя Алекс сказал, что все риэлторы " клаво-блуды"? Вы выпустили новый сборник советов или Самоучитель? Глава первая ( и последняя). Участковый ВСЕ проверит и справки даст? Без обид. Вопрос по-существу.
Странно, что постоянно продолжают обращаться клиенты к риэлторам, от простого рабочего до представителей элитной прослойки, с нулевым образованием или с двумя-тремя. Как же они так ошибаются, надо было им советы Алекса читать.

Алекс, именно таким образом опытный риэлтор и проверяет квартиру - через свои каналы. Только кроме НД и ПНД нужно еще много чего проверять, и кое-что из полученной информации обычный пользователь не поймет при всем старании. Особенно с прописанными. Там еще и ошибки бывают. Риэлторы-то не все поймут. А Вам кажется, получил проверку - все увидел и понял. Это как медицинское заключение - Вы в нем все понимаете? Я не очень, хотя написано вроде по-русски.

как недавно купивший квартиру замечу, что на рынке полно "специалистов", которые ну мамой клянуться, что все проверят и все справки дадут, а в результате и правда может быть печальный - прошло пяток лет с покупки квартиры - и на тебе - суд и ты бездомный. А все почему? Потому что "опытный специалист" "по своим каналам" проверил. На словах сказал - "да все нормально тут у вас" - вот и вся проверка. Понятно, что законных способов получения инфы из ПНД и НД только два - лично с продавцом или через участкового. Во втором варианте возможны подтипы: участкового знаете (или идете знакомиться) лично Вы (покупатель), участкового знает Ваш риэлтор. И вот когда Вам (покупателю) дадут официальную такую маленькую бумажечку, на которой будет написано что-то вроде "на запрос такой-то в отношении гражданина такого-то есть информация, что он на учете не состоит (или, не дай Бог, состоит)", вот за такую справку и проделанную работу не жалко и денег отдать риэлтору, который суетился, чтобы сделку провести. А все остальные глашатаи на подобных данной ветке - не более, чем слово и клаво-блуды. Обещаний куча, а толку - ноль

Светлана, так ведь все просто: где-то, в авито или "руках" оставить объявление со своим номером, как телефон засыпят смсками с предложениями различных проверок.
Я такие исправно получаю, как утреннюю почту.

Господа риэлторы. Подарите человеку свои каналы проверки. И свой опыт. И свою интуицию. И он скажет вам спасибо.
Надо было написать - ау - ищу альтруистов.

Архив есть у психоневролога и нарколога, договаривайтесь на месте у них