Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сверх доступный (от 1,5 тыр/м2) долговечный эко-дом с бесплатным прудом
16 августа 2024
3 848
4
Сверх доступный (от 1,5 тыр/м2) долговечный эко-дом с бесплатным прудом
Предлагается использовать Биг Беги для ускорения и удешевления строительства дома. Можно привезти грунт в мешках с места проведения земляных работ или наполнить на у...

Предлагается использовать Биг Беги для ускорения и удешевления строительства дома.

Можно привезти грунт в мешках с места проведения земляных работ или наполнить на участке с помощью мини экскаватора - яму использовать для обустройства пруда.




Световой колодец в крыше (остекление либо сотовый или монолитный поликарбонат) - схожий принцип в современных Юртах.



Световой колодец может быть разного размера



Возможны разные варианты устройства крыши. Например:




Это вариант ультра дешевого и долговечного дома в духе современных трендов на экологию и устойчивое развитие.


Судя по информации из интернета, технологию (Earth Bag) разработали в США и дома строились по всей территории США (данные интернета), также легко гуглится строительство дома в Подмосковье.


Строитель дома Earthbag в Подмосковье пишет, что добавлял в землю немного цемента - менее чем через сутки земля превращалась в камень - то есть это простой способ построить каменный по сути дом)


В первую очередь это дом для:

1. Умных и бережливых людей с нестандартным мышлением (если человек думает только каркасник/газобетон - это не для него)

2. Флористов - можно выращивать максимум растений

3. Любителей экологии, сторонников здорового образа жизни, безопасных природных материалов

4. Малоимущих

5. Беженцы, жертвы боевых действий

6. Бездомных.


По информации из интернета используют бутовый фундамент, в некоторых случаях ещё более простой фундамент

- Долговечность 50-100 лет (данные интернета, технология Earthbag)

- Прекрасная тепло и звукоизоляция

- Низкая стоимость отопления/охлаждения и эксплуатации

Смена работы экскаватора/миниэкскаватора - около 12 тыр +-

Такой вариант крыши на 36 м2 около 20 тыр

Плоскую крышу на основе швеллера делают в бытовках. В 4 снеговой районе справляется нормально - по личному опыту


Утепление соломой с петрификацией около 25-40 тыр за всё (для Москвы)

Итого коробка дома с крышей, фасадами и утеплением 36м2(после вычета столбов 32м2)выходит в 75-92 тыр.

То есть от 2-3тыр/м2 и пруд в качестве бонуса.

Но в южных регионах цена на солому значительно ниже - до 15 раз.

То есть стоимость утепления падет примерно до 2 тыр за всё. (30 р за тюк + реагенты)

То есть минимальная стоимость - от 50 тыр за 32 м2.


Это не точная смета - это примерная оценка стоимости на основе актуальных цен.

Можно сразу фасовать выкопанную землю в мешки - через воронку большого диаметра. Это ускорит процесс.


В отличие от каркасников не горит и не гниет, более долговечен, дешевле. В отличие от газобетона - дешевле, менее требователен к фундаменту, стены не трескаются, менее чувствителен к влажности, более долговечен


Можно начать с небольшого домика, хозблока или беседки, , чтобы опробовать технологию и постепенно увеличивать его - расходы и риски в этом случае минимальны.


Лайфхак.

На некоторых сайтах объявлений есть предложения по бесплатному грунту - когда производят земляные работы, грунт нужно куда-то вывозить. В некоторых объявлениях бесплатен только грунт, в некоторых доставка тоже бесплатна.


В случае удачи все расходы - мешки, баннер б.у., профлист и т.д. - мелочи

можно добавить немного цемента(получится грунтобетон - древний строительный материал)


 К неочевидным преимуществам можно отнести безопасность и взломостойкость - недаром полиция и военные использует мешки с песком. Благодаря маскировке под холм и толстым стенам дом будет обеспечивать большую безопасность (помимо хорошей тепло и звуко изоляции) 


Похожая концепция используется в насыпных габионах (HESCO bastion)



Если к земле, которую экскаватор насыпает в Big Bag/насыпной габион, подмешивать немного цемента, можно буквально за несколько дней получить каменный дом - с толстыми стенами, хорошей тепло и звуко изоляцией, максимально долговечный - с окаменевшей землей ничего не случится, даже когда (через 100-500 лет) разложится пластик мешков.

Быстрое строительство из экологичных материалов за копейки


Три отечественных производителя насыпных габионов подтвердили, что такой вариант использования возможен (хотя это и по фото видно). Особенно в случае добавления небольшого количества цемента к земле.


Для внутренней отделки хорошо подходят ламинированные мдф панели большого формата (2,44x1,2м):

Быстрый монтаж благодаря большому формату - на ровную стену можно на жидкие гвозди

Долговечность, влагостойкость (благодаря ламинации)

Низкая цена - от 500 р/м2

Большой выбор текстур - дерево, мрамор, монотонные, камень, кирпич


Пример использования панелей под мрамор



Пример эко дома


Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
4 комментария
Vladimir Tsekhovoi
18 августа 2024, 08:33
Значительную часть территории Ирана занимают районы с жарким засушливым климатом. В этих районах немало страданий доставляют суховеи. Небо в пустыне большую часть дней года ясное и безоблачное. Незначительное количество осадков приводит к уменьшению растительного покрова. ....... но в спб В течение года осадки выпадают неравномерно: большая их часть (51 %) приходится на теплый период (май-сентябрь) и только 49 % – на холодный (октябрь-апрель). В среднем за год выпадает 667,7 мм осадков..... сыровато будет в землянке, это вам не иранские технологии предлагать
Ответить
568/50 000
0/50 000
Станислав
Автор
18 августа 2024, 13:33
Опять глупости - как всегда. Технология разработана иранским архитектором, но в США, где строились такие дома и продолжают строиться. В инете легко гуглится строительство дома по этой технологии в Подмосковье и компании по строительству в США.
Если не хочется рисковать - можно построить сначала небольшой домик/подсобку на участке.
Цена вопроса в этом случае - несколько часов работы экскаватора (3-8 тыр), пластиковые мешки, профлист, банер б.у. В зависимости от площади можно уложиться в 6-15 тыр за всё - это копейки + активность на свежем воздухе = польза для здоровья.
589/50 000
Vladimir Tsekhovoi
20 августа 2024, 08:43
несчастные американцы обычно живут в одноэтажных бунгало, из сайдинга и гипрока, да еще и чужом (ипотечном), для них подобная землянка может показаться дворцом, а в нашей стране другая традиция , современная теплая и оборудованная по последнему слову, дача метров 270 из газобетона, в ближнем пригороде мегаполиса, вот что хочет русский человек
345/50 000
Станислав
Автор
20 августа 2024, 09:09
Вам нужно объяснять значение слова "доступный"?
Если денег много - можно строить что угодно.
Если денег мало - вот прекрасный вариант - дешевый, долговечный, быстрый, экологичный. Минимальные затраты на строительство, отопление, кондиционирование, звукоизоляцию и ремонт - самообновление крыши и фасадов.

Как бы не рекламировали дома из газобетона, лучше они не станут - дорогие, капризные, проблемные, долговечность под большим вопросом.

Но если хочется бездарно потратить деньги и время - то дома из газобетона прекрасный вариант.
571/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
9
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости